サウナ・シアター・プレイルーム — 珍しい設備のあるシェアハウス

シェアスペック編集部 · 2026年9月23日更新 · 件数と家賃は 2026年10月26日時点の掲載物件から計算

仕事から帰って、サウナで汗を流す。週末は、共用のシアターで映画を観る。夜は、バーカウンターで一杯。ジムやコワーキングほど数はありませんが、こんな暮らしに近づける設備のあるシェアハウスもあります。この記事では、件数の少ない設備を一つにまとめて、どれくらいあって、家賃はどれくらいかを見ていきます。

3つの設備の件数と家賃

珍しい設備と聞くと、家賃も高そうに感じるかもしれません。まずは並べてみます。

設備	件数	いちばん安い部屋の家賃（中央値）	中身
サウナ・大浴場	3件	49,000円	個室サウナ、ロウリュのできるサウナルーム、ジャグジー
遊戯スペース	6件	34,000円	プレイルーム、バーカウンター（ワインセラー付きも）など
シアター	15件	43,000円	シアタールーム、共用リビングのプロジェクターと大型スクリーン
設備のある物件全体	87件	47,000円

いまの掲載では、遊戯スペースのある物件の家賃は、設備のある物件全体より低めです。中央値で月34,000円と、全体より13,000円安くなっています。ただ、件数が少ないので、物件の入れ替わりで変わることがあります。「高そう」と候補から外す前に、家賃の欄も見てください。

家にサウナがある物件

サウナ施設へよく通う方なら、家にサウナがあればと考えたことがあるかもしれません。サウナのある物件は、いまのところ3件です。運営者の説明には「ロウリュができる本格サウナルーム」「個室サウナでととのい」「サウナ、ジム、家庭菜園」のように書かれていて、一棟の中にサウナとジムを一緒に置いている物件もあります。

家にあれば、施設へ通う手間と料金をおさえやすくなります。ただ、使える時間や予約の要否は物件ごとに違うので、問い合わせで確かめてください。

SHARE TRAX宮崎台

川崎

東急田園都市線宮崎台駅 · 徒歩11分

個室月52,000円から

乗り換えなしで渋谷、東京・大手町、北千住

コワーキング付きジム付きラウンジあり遊戯スペースサウナありシアターあり

「…合し、毎日が少し特別になる大型シェアハウス SHARE TRAX 宮崎台は、個室サウナ、シアター、コワーキングラウンジなど多彩なスペースが融合する大型シェアハウス…」
運営者の説明より

くわしく見る問い合わせる

TOKYO SHARE 浜田山

杉並区

京王井の頭線西永福駅 · 徒歩4分

個室月49,000円から

乗り換えなしで渋谷

庭・BBQ ジム付きサウナあり

「…洗濯機3台、乾燥機2台、サウナ、ジム(筋トレマシン、エアロバイク)、地下鍵付き大型収納、家庭菜園…」
運営者の説明より

くわしく見る問い合わせる

TOKYO SHARE 五反田西馬込

大田区

都営浅草線西馬込駅 · 徒歩5分

個室月41,000円から

サウナあり

「…ロウリュができる本格サウナルーム■…」
運営者の説明より

くわしく見る問い合わせる

シアターは専用の部屋かリビングか

大きな画面で映画を観たい。好きなチームの試合を、誰かと一緒に見たい。シアターは15件。専用のシアタールームがある物件と、共用リビングにプロジェクターと大型スクリーンがある物件の両方を含めています。

どちらも「みんなで映画やスポーツを見る」ことができますが、専用の部屋なら、リビングでくつろぐ人に気をつかわずに使えます。リビングのプロジェクターは、観たい時間にほかの人がくつろいでいることもあります。どちらの形かは、カードの引用で分かります。

おすすめキャンペーン中

Will府中

京王線武蔵野台駅 · 徒歩5分

個室月50,000円から

乗り換えなしで新宿

ラウンジありシアターあり

「…シアタールーム（イベント開催や楽器演奏可能）洗濯機（無料）…」
運営者の説明より

くわしく見る問い合わせる

おすすめ女性専用

愛犬・愛猫と暮らす家 TSURUSE HOUSE

東武東上線鶴瀬駅 · 徒歩12分

個室月40,000円から

乗り換えなしで渋谷、池袋

ペット可シアターあり

「…掃除機、ダイニングテーブル&ソファ、プロジェクター…」
運営者の説明より

くわしく見る問い合わせる

メイト池袋

豊島区

JR山手線池袋駅 · 徒歩6分

個室月93,000円から

乗り換えなしで新宿、渋谷、池袋、東京・大手町、品川、横浜、大宮

コワーキング付きジム付きラウンジあり屋上ありシアターありペット可

「…テレビ、ソファ、テーブル、プロジェクター、ホームシアター…」
運営者の説明より

くわしく見る問い合わせる

プレイルームとバーカウンター

家に帰ったら、誰かと遊んだり、カウンターで話したりしたい。そんな方に向く遊戯スペースは、6件です。運営者の説明には、プレイルーム、ワインセラー付きのバーカウンター、エスプレッソマシンのあるカフェカウンターなどが出てきます。プレイルームに何があるか（ビリヤード台やダーツなど）は物件ごとに違うので、写真や問い合わせで確かめてください。

「交流の場」として案内している物件もあり、「静かに暮らしたい」人より「人がいる家に帰りたい」人に向く設備です。静かさも大切にしたい方は、遊戯スペースと自分の部屋がどれくらい離れているかも聞いておくと安心です。